> Extension, Surélévation & Construction neuve
Vous êtes propriétaire d’une maison que vous souhaitez agrandir, avec des combles que vous souhaitez aménager, ou d’un immeuble de logements qui bénéficie d’un potentiel de droit à construire en hauteur ? Étudions ensemble le potentiel de votre bien et imaginons les possibles.
> Rénovation intérieure & Rénovation thermique
Vous êtes propriétaire ou occupant d’un logement que vous souhaitez embellir, optimiser ou dont vous souhaitez voir le confort thermique d’hiver et d’été amélioré. Venez nous parler de votre projet.
> Space planning pour bureaux & espaces tertiaires
Vous êtes propriétaire ou occupant d’un plateau de bureaux à aménager, optimiser, améliorer ou rafraichir. Nous sommes là pour vous aider.
> Visite-conseil
Visite sur site, avant achat ou avant travaux. Réponses aux questions posées. Pour les projets en VEFA : aide à la lecture des plans, questions à poser au promoteur, conseil en travaux modificatifs.
À partir de 1h30 soit 225 € TTC.
> Esquisse & Étude de faisabilité
Livrable : Dossier de présentation de 3 esquisses maximum avec axonométries sommaires et/ou plans 2D schématiques et/ou planches d’ambiance avec matériaux et couleurs (selon projet). Avis sur adéquation entre envies et budget. Propositions de solutions et de choix à faire par le client.
> Avant-projet
Livrable : Dépôt du permis de construire et/ou présentation du dossier en Assemble Générale de copropriété (selon projet) : plans, coupes, axonométries, fourchette d’enveloppe budgétaire.
> Projet détaillé
Livrable : Dossier complet pour chiffrage exact des artisans : plans, coupes, axonométries, détails constructifs, description textuelle du projet avec prestations attendues des artisans (selon projet).
> Sélection des artisans
Visite sur site avec 2 ou 3 équipes d’artisans. Livrables : Analyse comparative de leurs réponses et de leurs chiffrages, avis de l’architecte au client sur l’équipe à retenir pour la construction du projet.
> Suivi de chantier jusqu’à la réception
Réunion de lancement du chantier, réunions de chantier hebdomadaires avec comptes-rendus, fin du chantier, réception du projet. Vous emménagez chez vous !
Les prestations de Xavier Leguet Architecte sont facturées au temps passé, dédié au projet de son client (études, réunions, déplacements), sur la base d’un devis et d’un contrat signés, qui détaillent les prestations de l’architecte attendues par le client. Le taux horaire est de 150 € TTC.
Pour des missions partielles ou complètes, les prestations peuvent faire l’objet d’un forfait.
Les honoraires de Xavier Leguet Architecte sont indépendants du montant des travaux. Ce mode de rémunération garantit l’indépendance de l’architecte auprès de son client quant aux travaux prescrits et par rapport aux artisans missionnés pour la réalisation du projet. Cette indépendance est une des obligations déontologiques des architectes inscrits à l’Ordre. Voir le code de déontologie des architectes >
À titre indicatif, les honoraires d’un architecte pour un projet de rénovation représentent 12 à 20% du montant des travaux, selon l’ampleur et la complexité du projet.
